To, co dla innych jest problemem, dla Warszawy staje się oknem na udane transakcje w obrębie rynku nieruchomości. Słynny, drogi rynek mieszkaniowy w Londynie doświadczył spadków cen, ponieważ Brexit i nowe podatki odstraszyły kupujących. Dlatego coraz więcej inwestorów postrzega Warszawę jako atrakcyjny punkt na mapie nieruchomości. Do tego położenie Warszawy w centrum Europy jest dużym plusem w relacjach inwestorskich. Zmiany w polityce pieniężnej mogą ograniczyć przyszły popyt, kredyty hipoteczne są coraz droższe i trudniejsze do uzyskania, co powoduje, że tylko prężni inwestorzy mogą pokusić się o rozwój budownictwa w europejskich stolicach. Deweloperzy rozważają ciekawe oferty dla swoich klientów. Oferta obejmuje możliwość wdrożenia odroczonych płatności. W tym przypadku kupujący płaci od 5 do 30% kosztu nieruchomości w momencie zakupu i salda w posiadaniu. Niektóre plany odroczonych płatności obejmują również płatności na różnych etapach budowy. Mogą występować w różnych permutacjach takich jak 20:60:20, 30:50:20, itd. Programy te różnią się od programów, w których kupujący wziął kredyt mieszkaniowy i zapłacił budowniczym w całości. Rynek warszawski reaguje na najnowsze trendy wśród prywatnych nabywców, którzy kupują spółki nieruchomościowe notowane na giełdzie i biorą je jako prywatne inwestycje. To dlatego biurowce w Warszawie cieszą się tak dużym powodzeniem wśród inwestorów. Początkowa stopa kapitalizacji jest równa stopie procentowej z pierwszego roku, którą kupujący jest skłonny zaakceptować dla swojej inwestycji w nieruchomości. Stopy kapitalizacji i ceny zmieniają się w przeciwnych kierunkach, więc jeśli stopy kapitalizacji rosną, ceny ogólnie spadają.